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旅游盤活農村閑置資源 空心村蛻變成詩和遠方

2024-08-08 13:15:06      來源:羊城晚報

推進“百千萬工程”,重點在推動鄉村振興。盤活農村閑置資源發展旅游是助力鄉村振興的重要舉措,廣東積極盤活農村閑置宅基地等各類房屋資源,著力在強化金融支持、優化產權結構、引入社會投資等上下功夫,打造一批干凈、衛生、安全的民宿,推動鄉村民宿品牌化、標準化發展。

在清遠市清新區三坑鎮安慶村委會三和村,一個民宿項目,讓這個無環境、無產業、無發展的“三無村”美得像幅油畫。這里實現了由閑置空心村到最美民宿村的完美蛻變,承載著“詩和遠方”。

從“沉睡農房”變網紅“最美民宿”

三和村是三坑鎮安慶村委會下轄的一個自然村,歷史最早可追溯至民國時期。村民們陸續外出務工、經商或外遷,三和村逐漸變成空心村。三坑鎮政府積極指導,推動三和村整合約30畝閑置用地和30戶舊農房,經過鎮經濟總公司“整體打包流轉”,最終成功引入清遠市稻里酒店管理有限公司(以下簡稱“稻里酒店公司”)進行民宿項目投資,建設三禾·稻里民宿。

8月2日,記者走進三禾·稻里,便看到青石板巷、灰塑瓦脊與綠意盎然的田園風光。順著建筑、歷史、自然的脈絡,不少旅客都在民宿里的網紅“三禾書院·粵書吧”打卡,找到“詩和遠方”。三禾·稻里民宿總經理林永鋒告訴記者,公司對村中30戶舊農房進行升級改造,最終在民宿規劃區域內建有客房57間以及紅酒吧、兒童樂園、游泳池等相應配套設施。稻里酒店公司亦與廣州白天鵝酒店管理有限公司簽訂合作協議,由專業團隊負責項目整體運營及管理。“目前民宿房間均價超過1800元每晚,平均入住率達到45%。”林永鋒說,這樣的成績遠超預期。

三坑鎮人民政府黨政辦公室(人大辦公室)工作人員邱越介紹,項目開發建設為周邊群眾提供就業崗位超40個,并有效提升村集體經濟收入,村民通過村中閑置舊房屋出租直接收取租金,每年房屋租金收益超20萬元,房屋租金每五年提升10%;村中耕地、池塘、空地等公共區域的租金則納入村集體經濟收益中,其中三和村每年集體收益達5.5萬元、紅心村每年集體收益達9萬元,收益每五年提升10%。2023年三和村村集體收入超10萬元,實現了由閑置空心村到最美民宿村的完美蛻變。

廣東積極推動鄉村酒店高質量發展

為扎實推進“百千萬工程”,推動農文旅產業深度融合發展,高標準規劃建設溫泉民宿集群,8月6日,清遠市清新區鄉村酒店(民宿)高質量發展推介會在三禾·稻里舉行。會議介紹,目前,清新全區備案登記酒店(民宿)128家,其中精品民宿22家,全區鄉村民宿產業直接帶動超1000名村民實現“家門口”就業,引領全區旅游產業高質量發展。今年上半年,全區共接待游客157.74萬人次,實現旅游總收入12.28億元,分別同比增長21.25%、24.84%。據介紹,接下來,清新區將加快完善提升設施配套,促進全區鄉村酒店(民宿)高質量發展,奮力推動“百千萬工程”出新出彩。

記者了解到,圍繞實施“百千萬工程”,廣東文化和旅游廳多措并舉推動鄉村文化振興和鄉村旅游發展。在推動鄉村酒店(民宿)高質量發展方面,推動實施《關于促進鄉村酒店(民宿)高質量發展的實施意見》,制定鄉村酒店(民宿)等級評定獎勵制度,實施鄉村民宿和鄉村酒店評定與等級劃分標準,開展等級評定工作,統一全省等級鄉村酒店標識,增強品牌辨識度,推動鄉村民宿在設計、裝修上傳承嶺南建筑文化,提升鄉村民宿的藝術性和文化性,提升鄉村民宿文化內涵,打造廣東省鄉村民宿特色品牌。

點評

廣東省溫泉行業協會副會長李星凱:

挖掘特色資源 打造更多具有吸引力項目

清新區三坑鎮具有獨特的溫礦泉資源,富含各種微量元素、能有效助眠的溫礦泉吸引不少外地游客慕名而來。在這里,鄉村酒店(民宿)創新發展,已經培育出了新世界酒店、河中溫泉、三禾稻里等一批具有清新特色與高品質標準的鄉村酒店與民宿品牌。

老房子長期閑置、村集體建設用地缺乏管護、房空人荒是不少地區鄉村發展需要面對的問題。三禾·稻里民宿這類項目的成功建設,在建設方式、經營模式、環境布置等方面都產生了大的影響,為推動鄉村旅游轉型升級、村莊閑置資源盤活利用等工作打開了新思路,貢獻了新方案,取得了一定的經驗與啟示,值得在更大范圍內推廣實施。

建議廣東各地進一步挖掘地方特色資源,打造更多具有吸引力的農文旅融合項目。

(來源:羊城晚報 記者 黎存根

[責編:金華]

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